Appartamento In vendita Via Sant'Alberto 61, Sestri Ponente

• 4 Loc.
• 1 Bagno
• 90m²

Proponiamo in vendita in Via Sant'Alberto soleggiatissimo appartamento di 6 vani situato al quarto piano con ascensore in una zona silenziosa e ben servita dai mezzi pubblici. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti al portone.

L'immobile vanta una metratura commerciale di 90 m² e 87 m² calpestabili, distribuiti in modo funzionale. Dispone di 2 camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di spazi versatili e 1 bagno finestrato. La cucina abitabile con balcone esposto a sud regala una vista mare incantevole, ideale per colazioni indimenticabili.

L'esposizione soleggiata caratterizza tutto l'appartamento, con il balcone a sud che cattura la luce naturale per la maggior parte della giornata. Il balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo perfetto per momenti di relax. Completa la dotazione un pratico ripostiglio/dispensa.

Costruito nel 1965, l'immobile è in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. La classe energetica è E con un consumo di 71,51 kwh/m² anno.

Nel prezzo è incluso un box/garage di circa 14 m², elemento sempre prezioso in zona urbana. L'ingresso tramite disimpegno assicura privacy e funzionalità.

**Prezzo richiesto: €138.000**

Un'occasione da non perdere per una casa luminosa, ben collegata e completa di tutti i servizi!